VastNed Retail nv staat op het punt in de Turkse hoofdstad Istanbul twee winkelpanden over te nemen in een prominente winkelstraat, meldt chief executive Reinier van Gerrevink tijdens een toelichting op de bedrijfsresultaten van het vastgoedfonds over 2009.
De twee acquisities zouden een gezamenlijke waarde hebben van ongeveer euro 40 mln. De mogelijke overnames betreffen echter twee winkelpanden die nog verhuurd worden. “Dientengevolge moeten eerst de huurders vertrekken, waarna we de panden opknappen. Daar gaat zeker een halfjaar overheen”, aldus Van Gerrevink.
Van Gerrevink benadrukt in Turkije met name geinteresseerd te zijn in winkelpanden in prominente winkelstraten en niet zo zeer in winkelcentra die momenteel her en der uit de grond gestampt worden.
In totaal meldt het vastgoedfonds over euro 100 mln tot euro 125 mln aan bestedingsruimte te beschikken voor overnames. Mocht zich echter een kans voordoen die deze bestedingsruimte overtreft, dan is er volgens Van Gerrevink altijd de mogelijkheid van een nieuwe aandelenuitgifte. “Momenteel hebben we echter geen vastgoed op het oog dat dit noodzakelijk maakt”, benadrukt Gerrevink. In september 2009 haalde VastNed Retail euro 75,6 mln op met de uitgifte van 1,66 mln aandelen.
Daarnaast meldt het bedrijf dat het in de Benelux ter waarde van euro 50 mln tot euro 60 mln aan vastgoed uit zijn portefeuille wenst te verkopen.
Eerder op de dag rapporteerde het bedrijf over 2009 een 12,7% hoger direct resultaat van euro 68,6 mln, in vergelijking tot euro 60,9 mln in 2008.
Het indirect resultaat, waar de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed in zitten, kwam uit op euro 130,0 mln negatief, in vergelijking tot euro 111,9 mln negatief in 2008.
Het totale beleggingsresultaat, de som van het direct en indirect resultaat, komt daarmee uit op euro 61,4 mln negatief, in vergelijking tot euro 51,1 mln negatief in 2008.
De bezettingsgraad kwam per 31 december 2009 uit op 95,5%, in vergelijking tot 97,9% in 2008 en 97,2% na de eerste negen maanden van 2009.
Bron: http://www.fd.nl/artikel/14352937/vastned-retail-vizier-twee-winkelpanden-turkije
